▦
Одна выплата — много броней
На счёт поступила общая сумма. Чтобы понять, какие квартиры и брони она покрывает, приходится разбирать реестры вручную.
Финансовый контроль для посуточной аренды
Бронь оплачена.
А деньги пришли?
Сверяем брони из PMS, реестры агрегаторов и банковские поступления. Показываем, какие выплаты сошлись, а какие требуют проверки.
Для управляющих 10–50 апартаментами · Начинаем с ваших Excel/CSV-выгрузок
PMS + OTA + банкПроверяемые расчётыФокус на расхождениях
Сверка выплат · сентябрьДЕМО-ДАННЫЕ
Ожидается248 500 ₽
Получено235 000 ₽
Проверить13 500 ₽
| Бронь | Объект | Выплата | Статус |
|---|---|---|---|
| #4821 | Квартира 07 | 12 400 ₽ | Сошлось |
| #4822 | Квартира 12 | 9 800 ₽ | Сошлось |
| #4823 | Квартира 03 | 13 500 ₽ | Проверить |
| #4824 | Квартира 04 | 8 700 ₽ | Сошлось |
Иллюстрация принципа работы. Не является результатом реального клиента.
Знакомая ситуация?
Брони в одной системе. Выплаты — в другой. Ответы — в Excel.
Когда объектов и каналов бронирования становится больше, сверка превращается в отдельный процесс. Особенно если агрегатор перечисляет одну сумму сразу за несколько броней.
◷
Даты не совпадают
Гость проживал в одном месяце, агрегатор перечислил деньги в другом. Из-за этого сложно закрыть период.
⚑
Непонятные расхождения
Комиссия, отмена, возврат, частичная выплата или ошибка — без единой цепочки трудно понять причину.
Что делает сервис
Одна проверяемая цепочка для каждой брони
Не просто показывает поступления. Сопоставляет события бронирования с ожидаемыми и фактическими деньгами — и выделяет операции, которые нужно разобрать.
01 / PMS
Бронирование
Объект, даты, номер брони, сумма
02 / OTA
Начисление
Отчёт площадки, комиссии, корректировки
03 / РАСЧЁТ
Ожидаемая сумма
Сколько должно прийти после удержаний
04 / БАНК
Факт поступления
Реальный платёж и дата зачисления
05 / КОНТРОЛЬ
Статус
Сошлось или нужна проверка
Пример работы
Не просто «ошибка». Видно, что именно нужно проверить.
В демонстрации можно переключить три типовых ситуации. Суммы вымышлены и показывают логику сервиса, а не подтверждённую статистику.
- Показываем исходные суммы и удержания.
- Связываем выплаты с конкретными бронями и объектами.
- Не выдаём неоднозначное совпадение за подтверждённый факт.
- Оставляем понятную причину для ручной проверки.
Разбор операции
ДЕМО-ДАННЫЕКому подходит
Если у вас сеть апартаментов, а деньги приходят через несколько площадок
⌂
Владельцу сети
Понимать, какие деньги за брони действительно поступили, не погружаясь в каждую таблицу.
▤
Управляющему
Быстрее закрывать период и работать со списком исключений вместо ручного поиска всех соответствий.
◎
Бухгалтеру или финансисту
Сопоставлять операционные и денежные данные, сохраняя возможность проверить источник каждого расчёта.
Проверим один закрытый месяц?
Начнём с выгрузок, которые у вас уже есть. Покажем, какие выплаты удалось сопоставить и что требует внимания.
Как начать
Без долгого внедрения на первом шаге
1
Короткий разговор
Уточним количество объектов, площадки, PMS и как вы сейчас закрываете месяц.
2
Проверка выгрузок
Согласуем безопасный способ передачи файлов и объём одного закрытого периода. На старте — Excel/CSV.
3
Результат и решение
Покажем найденные соответствия, спорные операции и предложим формат платного пилота, если задача подтверждается.
Диагностика и пилот проводятся по согласованию; доступность конкретных форматов и источников уточняем до начала работы.
Вопросы
Что важно знать перед началом
Нужно ли менять PMS или банк?
Нет. Цель — сверять данные из существующих систем. На первом этапе обсуждаем доступные Excel/CSV-выгрузки, а не замену вашего рабочего процесса.
Можно ли проверить общую выплату за несколько броней?
Это один из основных сценариев продукта. Проверяем, как конкретный реестр агрегатора соотносится с бронями и фактическим банковским поступлением.
Что если данные не позволяют однозначно сопоставить платёж?
Не будем выдавать предположение за подтверждённую сверку. Такой случай должен оставаться в списке операций, требующих проверки.
Это замена бухгалтеру или управленческому учёту?
Нет. Мы решаем более узкую задачу: связываем бронь, начисление, выплату и банк. Бухгалтерский и налоговый учёт остаются отдельными процессами.
Сколько стоит?
Стоимость пилота и дальнейшей подписки обсуждаем после знакомства с вашим процессом и объёмом данных. Публичный тариф пока не фиксируем: продукт проходит этап проверки на реальных кейсах.
Можно ли загрузить банковские выписки прямо здесь?
Нет. Не отправляйте финансовые файлы через эту форму. Сначала согласуем защищённый способ передачи данных и условия конфиденциальности.
Первый шаг
Давайте проверим, сходятся ли ваши выплаты
Расскажите о вашей сети и процессе сверки. На первом разговоре определим, какие данные нужны для диагностики одного закрытого месяца.
- Для управляющих примерно 10–50 объектами
- Несколько каналов бронирования
- Платежи, комиссии и реестры в разных системах
- Результат — понятный список совпадений и исключений
Сайт — презентационная версия. Форма открывает подготовленное письмо в вашем почтовом приложении; автоматической отправки на сервер нет. Для запуска потребуется указать рабочий email команды в настройках сайта.